婚前买房婚后还贷，离婚时房产分割需明确产权。法律依据为《婚姻法》，无约定则归产权登记方，但还贷及增值部分需分割。未及时分割可能导致财产纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫婚前买房离婚咋分？首先协议分割，不成则诉讼。具体操作：1. 收集房贷、房屋价值等证据；2. 协商分割比例；3. 协商不成，起诉至法院；4. 法院依据《婚姻法》等判决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理此类房产分割问题，常见方式有协议分割或诉讼分割。双方可先协商，达成共识即签订协议；协商不成，则通过法律途径诉讼解决。选择方式应基于双方实际情况和意愿。
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