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出租房热水器漏水谁承担责任

吴亮律师2025-09-12台州房产律师

热水器漏水责任需视情况定,一般由物业或责任人承担。《民法典》规定,承租人可要求出租人维修,出租人未维修的,承租人可自行维修并由出租人承担费用。若不及时处理,可能导致水损扩大,影响居住安全及引发更严重的财产损失。
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热水器漏水,责任需明确。操作如下:1. 首先通知出租人或物业检查并维修;2. 若出租人未履行维修,承租人可自行维修并保留费用单据;3. 维修后,要求出租人承担费用或抵扣租金;4. 若协商不成,可寻求法律援助或起诉。
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处理热水器漏水问题,可要求物业或出租人维修,也可自行维修后要求出租人承担费用。《民法典》支持承租人维修请求,选择时需考虑维修效率与费用承担,确保权益不受损。

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