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租户在租住的房子里意外去世,这有法律依据吗?

吴亮律师2025-07-02台州房产律师

租户去世要求房东赔偿需视情况而定。依据《民法典》等,若房东有过失如房屋安全隐患未处理导致租客死亡,则需负责;若与房东无关,则无需赔偿。不及时处理可能导致房东承担不必要的法律责任或经济损失。
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房东是否赔偿需分情况。操作如下:首先查明租客死因,若因房屋问题致死,房东需承担责任并协商赔偿;若非房屋问题,如疾病或他杀,房东应配合调查并证明无责任,拒绝不合理赔偿要求。
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处理此类问题需根据死因判断责任。若房东有过错,如房屋问题导致,应协商赔偿;若房东无过错,如租客自身原因,应拒绝赔偿并说明理由。选择处理方式需依据事实情况和法律依据。

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